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Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 9.855,00
Fläche
730 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².

Nun können auch Sie Mieter in diesem außergewöhnlichen Gebäude werden und dadurch Ihrem Unternehmen eine junge, moderne und dynamische Visitenkarte ausstellen. Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten möglich. Im Gebäude selbst stehen Ihnen PKW- und Motorradstellplätze zur Verfügung. Seit 2014 steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 14.000m² für die Vermietung zur Verfügung.

Die Anmietung ist auch geschossweise möglich wobei hier eine interessante Konfiguration für einen Großmieter gegeben wäre, der den gesamten Bauteil als Firmenzentrale nutzen könnte. Es befindet sich ein Restaurant, ein Café und eine Kantine im Haus. Weitere Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der näheren Umgebung gegeben.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 422 m² - ca. 1.120 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 11,50 - EUR 13,50/ netto/ m²
BK: EUR 3,60/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

Ausstattung:

  • Lift
  • Fenster öffenbar
  • Sonnenschutz Außen/elektrisch
  • Abgehängte Decke
  • Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
  • EDV u. Telefon Verkabelung Vermieterseits: CAT7
  • Teppichboden
  • Heizung Radiatoren
  • Kühlung Kühlbalken
  • Teeküchenanschlüsse
  • Rezeption / Empfang

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3,
  • Straßenbahn: 18, 71 (3 Stationen bis U-Bahn-Station Schlachthausgasse)
  • Bus: 74A
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT

Individualverkehr:

  • Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx aus.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 589144

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Rennweg / Leberstraße

Kosten

Kaltmiete netto
9.855 €
Nebenkosten
2.628 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,50 €
Nettomiete von
13,50 €
Nebenkosten von
3,60 €

Merkmale

Nutzfläche m²
730 m²
Fläche bis m²
730 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
35.93
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.28
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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