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Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.186,00
Fläche
260 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. 

Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Zusätzlich kann das Büro mit einer sehr großzügigen Dachterrasse überzeugen, die beispielsweise als Standort eines Business Lunchs in der Sonne herangezogen werden kann. Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie einer Kantine und dem Facility Management im Haus, machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort. 

Fläche:
260 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 13,50
BK: EUR 4,20 netto/m² 

Allgemeine Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Bauteilaktivierung
  • Einbauküche
  • Cat-Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

5. Etage
260 m² 11,90 € - Betriebskosten beinhalten Heiz- und Kühlkosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 759642

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.094 €
Kaltmiete
4.186 €
Nebenkosten
1.092 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,90 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nettomiete von
11,90 €
Nebenkosten von
4,20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
260 m²
Teilbar ab m²
260 m²
Fläche von m²
260 m²
Fläche bis m²
260 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-11-07
HWB-Wert
33
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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