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Topmoderne Loft- Büros im 3. Bezirk !

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.636,00
Fläche
553 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das modern sanierte Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt bietet lichtdurchflutetet, loftartige Büros zwischen ca. 160 m² und 1.050 m² pro Geschoss. Zusätzlich bieten einzelne Büroflächen kleine Terrassen Richtung Innenhof. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung.

Die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an verschiedenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. In nur fünf Minuten gelangen Sie zum Bahnhof Wien Rennweg, in dem sich mehrere S-Bahn-Stationen sowie Nahversorgungseinrichtugen und ein Fitnessstudio befinden. 

Die Nähe zum Belvederegarten, Botanischen Garten sowie Arenbergpark sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden inmitten der Hauptstadt.

 

Ausstattung:

  • barrierefrei
  • Lift
  • Spiegelrasterleuchten
  • sandgestrahlte, offene Decken im Altbau
  • maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung
  • Teppichboden oder PVC Boden möglich
  • Verkabelung über Kabelkanäle (CAT-7 Verkabelung vorhanden)
  • Kühlung mittels Fan-Coils
  • gekühlte Serverräume
  • hauseigene Garage sowie Hofstellplätze

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
  • Straßenbahn: O, 71
  • Schnellbahn: S1, S2, S3, S7 (Rennweg)
  • Autobuslinien: 4A, 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 775802

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Heumarkt

Kosten

Kaltmiete netto
6.636 €
Nebenkosten
1.360,38 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Nettomiete von
12 €
Nebenkosten von
2,46 €

Merkmale

Nutzfläche m²
553 m²
Fläche bis m²
553 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
155
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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