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BÜRO im "FABIANI-HAUS"

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.329,41
Fläche
365,27 m2
Zimmer
9
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

MODERNE Büroflächen in stilvollem AMBIENTE

Diese ca. 365,27 m² große Bürofläche ist im 2.Liftstock eines Jahrhundertwendehauses gelegen.

Das Firmenhaus in der Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut.
Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto Wagner und den Secessionisten den neuen Typus eines Wohn- und Geschäftshauses schuf.
Die Fassade der Hauptgeschoße ist mit einer färbigen Fliesenverkleidung der ungarischen Firma Zsolnay geschmückt.

Raumaufteilung:
2 Vorräume, 8 Büroräume unterschiedlicher Größen, 2 WC-Anlagen, EDV-Raum und eine Teeküche.

Ausstattung:
- alle Büroräume mit Parkettboden
- eingerichtete Teeküche,
- Parkgarage mit 80 PKW-Stellplätzen,
- Haus-Zentralheizung.

Die monatlichen Kosten für die Beheizung betragen dzt. ca. € 0,51/ m² + 20% USt. und werden zusätzlich gesondert vorgeschrieben.

Es wird ein auf 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4748,51zzgl 20% USt.Betriebskosten €526zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1054,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6329,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 789130

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

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Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
6.329,41 €
Nebenkosten
631,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
38.000

Merkmale

Nutzfläche m²
365,27 m²
Bürofläche m²
365,27 m²
WC
2
Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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