Stilaltbaubüro Nähe Wien Mitte

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 3.000,00

Fläche

197 m²

Zimmer

5

PLZ

1030

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses herrschaftliche Stilaltbaubüro mit knapp 200 m2 wurde unter Beibehaltung der Altbauelemente (wie Flügeltüren und Fischgrätparkettböden) saniert. Das Büro liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen ist die Einkaufsmeile Landstr.Hauptstr. und Wien-Mitte mit optimaler Öffi-Anbindung. Büro- oder Wohnnutzung. Unbefristete Vermietung
Das Büro liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zum Esteplatz orientiert. Es wird ab Februar 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet.

3 Jahre Mindestmietdauer
5 Monatsmieten Kaution

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €472,60 netto.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1058643

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Esteplatz

Hausnummer

6

Bundesland

Wien

Etage

5

Regionaler Zusatz

Bezirk 03

Kosten

Kaltmiete netto

3.000 €

Kaltmiete

3.000 €

Warmmiete

3.000 €

Gesamtbelastung brutto

3.000 €

Mietpreis pro m²

15,23 €

Provisionspflichtig

nein

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

Kaution

20.900

Merkmale

Nutzfläche m²

197 m²

Bürofläche m²

197 m²

Badezimmer

2

WC

2

Baujahr

1923

Zustand

Neuwertig

Alter

Altbau

Verfügbar ab

Februar 2025

Ausstattung

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Abstellraum

ja

Beschreibung

5 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum - Nassräume sind verfliest - 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Teilweise Doppelflügeltüren - Gasetagenheizung - Vollwertige Einbauküche inkl. Geräte

Energie

Gültig bis

2028-08-02

Jahrgang

2014

Gebäudeart

nichtwohn

HWB-Wert

84.40

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

2.37

FGEE-Klasse

D