Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Modernes Geschäftsokal Nähe Radetzkyplatz!

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 2.646,31
Fläche
140,21 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage des 3. Bezirks, in der Kolonitzgasse 10 unweit vom Radetzkyplatz sowie der Wiener Innenstadt entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U3 und U4 (Landstraße), die Straßenbahnlinien 1 und O sowie diverse Autobus- und Straßenbahnlinien zu erreichen.

Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal, welches über ca. 140m² Nutzfläche verfügt. Die Geschäftsfläche wurde hochwertig renoviert und danach ungefähr zwei Jahre vermietet. 

Die oben erwähnte Einheit ist sowohl straßenseitig, als auch vom Stiegenhaus zu begehen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von der sehr schön gestalteten Fläche dieses Objekts.

Gesamtmiete brutto: EUR 3.175,57 (inkl. BK und 20 % USt)

Kaution: EUR 9.526,72

Provision: EUR 9.526,72

Befristung des Mietverhältnisses: unbefristet

Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters.

Strom und Gas sind vom Mieter direkt an den jeweiligen Energielieferanten zu bezahlen.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1094007

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kolonitzgasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Obere Viaduktgasse

Kosten

Kaltmiete netto
2.383 €
Kaltmiete
2.646,31 €
Nebenkosten
263,31 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
17 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
9.526,72 € inkl. 20% USt.
Kaution
9.526,71
Kaution Info
9.526,71 €

Merkmale

Nutzfläche m²
140,21 m²
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
174
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren