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Büro/Geschäftslokal mit 106m² beim Hauptbahnhof!

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.759,81
Fläche
106,93 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Geschäft/Büro mit circa 106m² liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist somit bestens erreichbar. Zum Gürtel hin gibt es große Auslagen, welche für eine optimale Werbewirkung und Produktpräsentation sorgen.

 

Im hinteren Bereich befindet sich die Teeküche und eine Toilette. Zusätzlich kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Das gesamte Lokal ist klimatisiert.

Übergabe erfolgt im geräumten Zustand.

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Hauptmietzins €1.324,13

Betriebskosten €435,68

20% USt. €351,94

Bruttomiete €2.111,75

 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (Bonitätsabhängig)

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt,

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 794691

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
1.324,13 €
Kaltmiete
1.759,81 €
Nebenkosten
435,68 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
106,93 m²
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1.9.2020
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Etagenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Kabelkanäle
ja
Seniorengerecht
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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