Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ensemble Schwarzenbergplatz

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 13.843,50
Fläche
839 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Prunkvolle, historische Substanz trifft moderne Nutzung

Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Das „Haus der Kaufmannschaft“ verfügt neben großzügigen, lichtdurchfluteten Altbaubüros über einen prunkvollen Festsaal und einen modernen Vortragssaal. Im Zuge mehrerer Generalsanierungen wurde das Ensemble an die Anforderungen eines zeitgemäßen Bürobetriebes angepasst.

Das Ensemble Schwarzenbergplatz bietet lichtdurchflutete und modern ausgestattete Büroräumlichkeiten mit weiten Ausblicken Richtung Stephansdom, Künstlerhaus, Musikverein und Schwarzenbergplatz. Die repräsentativen Allgemeinflächen verleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Wunderschön ausgestaltete Balkone und eine Dachterrasse vervollständigen das Angebot.

 

Ausstattung:

  • Parkettböden
  • Flügeltüren
  • tlw. historische Kastenfenster
  • tlw. Stuckatur an den Decken
  • tlw. Holzvertäfelungen
  • Kühlung
  • Computergerechte Spiegelrasterleuchten im Bürobereich
  • Vollausgestatteter Vortragssaal
  • Prunkvoller, historischer Festsaal
  • tlw. aufwendig gestaltete Balkone
  • Dachterrasse

 

Lage und Infrastruktur:

Der Schwarzenbergplatz ist einer der zentralen Plätze Wiens in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße, Kärtnerstraße, Schloß Belvedere, Künstlerhaus und Musikverein. Der erste Bezirk mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl der Schloßpark des Belvederes als auch der Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit zur innenstädtischen Naherholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Einer der größten innerstädtischen öffentlichen Verkehrsknotenpunkte - der Karlsplatz – liegt in Gehdistanz und bietet u.a. einen Zugang zu drei U-Bahn-Linien (U1/U2/U4). Der neue Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt vom Objekt aus mit der Linie D in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen ist mit Taxi/Auto bei guter Verkehrslage in gut 20min. zu erreichen.

Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen.

 

Highlights:

  • Prunkvolles Ensemble im Barockstil
  • Historische, denkmalgeschützte Fassade und Prunksäle
  • Großzügige Altbaubüros
  • Moderne Grundausstattung
  • Fantastischer Ausblick auf die Wiener Innenstadt (Stephansdom, Künstlerhaus, uvm.)
  • Unmittelbare Nähe zur Ringstraße und Kärtnerstraße
  • Exzellente Verkehrsanbindung (U1,U2,U4)
  • Gehobenes Angebot an Gastronomie und Geschäften

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 828316

Anbieter:

Prok. DI Alexandra BAUER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schwarzenbergplatz 14, Lothringerstraße 4-8
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
13.843,50 €
Nebenkosten
1.946,48 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
16,50 €
Nettomiete von
16,50 €
Nebenkosten von
2,32 €

Merkmale

Nutzfläche m²
839 m²
Fläche bis m²
839 m²
Baujahr
1903
Letzte Modernisierung
1993
Alter
Altbau

Ausstattung

Parkettboden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
76.7
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.4
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Ensemble Schwarzenbergplatz

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien

Wohnung < >
€ 13.843,50839 m2
Logo Makler
Herr Frau