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360° TOUR // GALERIE / LOFT / GROSSRAUM - ALTBAUBÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.422,12
Fläche
302,58 m2
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GALERIE / LOFT GROSSRAUMBÜRO IN BESTER LAGE

Diese großflächigen Büroräumlichkeiten im Souterrain einem äußerst repräsentativen Gebäude nahe Schwarzenbergplatzt verfügen über einen Lastenaufzug vom Straßenzugang in die Souterrainfläche

Raumaufteilung:
Vorraum, straßenseitiges 92m² Grossraumbüro, von dem ein ca. 17m² großes Zimmer abgetrennt und dezeit als Schlafzimmer mit eigenem Duschbad genutzt wurde, ein weiterer 90m² großer Raum sowie ein hofseitiger 87m² großer Saal mit Oberlichte, anschließendes 13m² großes Lager, offene Küchenzeile, 2 WCs (Herren/ Damen getrennt),

Über das hauseigene Stiegenhaus ist das Souterrain ebenso zugänglich.

Ausstattung:
- dzt. Estrich
- Naßräume verfliest
- Gas-Etagenheizung
- Lastenaufzug

Der Kautionsbetrag beträgt je nach Bonität 3- 6 Bruttomonatsmieten.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis angeboten.
Der Mieter verpflichtet sich zu einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.

Ein PKW-Stellplatz in der naheliegenden Garage kann separat angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
Die öffentlichen Verkehrsmittel U1, U3 sowie U4 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Karlsplatz, Schwarzenbergplatz).
Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8VVAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4000zzgl 20% USt.Betriebskosten €518,43zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €903,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5422,12

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1018680

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
5.422,12 €
Nebenkosten
622,12 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
16.500

Merkmale

Nutzfläche m²
302,58 m²
Verkaufsfläche m²
302,58 m²
Baujahr
ca. 1907
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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