Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete: € 3.270,00
Fläche: 201,36 m²
Zimmer: 7
PLZ: 1040
Ort: Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses zentrale Büro liegt nahe der Innenstadt gleich bei der Karlskirche. Wer ein repräsentatives Palaisbüro mit Stuckdecken, hohen Räumen und Flügeltüren liebt ist hier richtig. Das Büro wird auf unbefristete Dauer mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet und kann auch (teilweise oder gänzlich) als Wohnung angemietet werden.
Dieses Büro liegt im 2. Stock (mit Schlüssellift) und ist zur Gußhausstraße sowie zur Argentinierstraße orientiert. Das Büro wurde gerade neu saniert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.

Auch eine Anmietung als Wohnung oder mit einer Teilnutzung wohnen ist möglich.

3 Jahre Kündigungsverzicht
5 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 743,02 netto.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1052179

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Gußhausstraße

Hausnummer

Bundesland

Wien

Etage

Kosten

Kaltmiete netto

3.270 €

Kaltmiete

3.270 €

Warmmiete

3.270 €

Gesamtbelastung brutto

3.270 €

Mietpreis pro m²

16,24 €

Provision

Provision enthält MwSt.

Kaution

24.080

Merkmale

Nutzfläche m²

201,36 m²

Bürofläche m²

201,36 m²

Badezimmer

Baujahr

1900

Zustand

Neuwertig

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

Etagenheizung

Gasheizung

Personenfahrstuhl

Beschreibung

Aufteilung: 7 Zimmer, 1 großer Empfangsraum/Warteraum, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separates WC, 1 Vorraum, 1 Flur Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern - Nassräume sind verfliest - Stuckdecken und Doppelflügeltüren - Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank und Tiefkühler - Bad/WC mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Handtuchheizkörper - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis

2028-08-13

Jahrgang

2014

Gebäudeart

nichtwohn

HWB-Wert

115.01

HWB-Klasse

FGEE-Wert

2.66