Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Aufwendig gestaltetes Bürogebäude

Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 6.078,14
Fläche
578,87 m2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig.

In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die Büroflächen selbst im 4. Obergeschoss sind modern ausgestattet und bieten Möglichkeit, das Raumlayout sehr flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Das OC 5 liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Wiedner Hauptstraße. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen können Stellplätze angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 273 m² - ca. 3.800 m²

Konditionen:
Büro MIETE: ab EUR 9,50 - EUR 10,50/ netto/ m²
BK: EUR 2,53 - EUR 3,11/ netto/ m²
Heizung & Kühlung: EUR 0,57 - EUR 0,58/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Flexibler Doppelboden mit Bodentanks
  • Teppichboden
  • Arbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten
  • Fan Coils (Heizung/Kühlung)
  • Öffenbare Fenster mit Blendschutz
  • Tiefgarage im Haus
  • Repräsentative Lobby mit Portierloge im EG

Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz
  • Autobus: 12A, 14A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 519708

Anbieter:

Thomas SCHANDA

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete netto
6.078,14 €
Nebenkosten
1.464,54 €
Heizkosten
329,96 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,50 €
Nettomiete von
10,50 €
Nebenkosten von
2,53 €

Merkmale

Nutzfläche m²
578,87 m²
Fläche bis m²
578,87 m²
Baujahr
2002
Zustand
Nach_vereinbarung
Alter
Neubau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Teppichboden
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
48
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren