Sonniges, loftartiges Büro! Nähe Einsiedlerpark!

Dieses loftartige 2-Zimmer Büro befindet sich im erhöhten Erdgeschoß undbesticht durch einen außergewöhnlich guten Grundriss:

Von der Eingangstüre kommt man über Treppen in den Vorraum, von dem aus man in das Badezimmer bzw. die Toilette, die voll ausgestattete Küche und den ersten Büroraum gelangt. Durch eine Glastüre kommt man in einen weiteren Büroraum, eine weitere Toilette.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 1.549,09

Kaution: EUR 4.647,28

Provision: EUR 4.647,28

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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