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Getreidemarkt! Straßenseitiges Geschäftslokal im Erdgeschoß nächst Museumsquartier

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.558,46
Fläche
49,33 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein straßenseitiges Geschäftslokal am Getreidemarkt, nächst Museumsquartier, Mariahilfer Straße und Naschmarkt.

Keine Gastronomie gestattet!

Das Geschäftslokal verfügt über ca. 49 qm, aufgeteilt auf zwei Verkäufsräume mit ca. 23 qm und 15 qm sowie eine Galerie mit ca. 11 qm.

Das Objekt verfügt über einen direkten, straßenseitigen Eingang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.

Ein allgemeines Gang-WC steht zur Benutzung zur Verfügung.

Das Geschäftslokal wird ohne Inventar übergeben. Es ist kein Heizsystem vorhanden.

Bei Interesse, besteht die Möglichkeit das Lokal käuflich zu erwerben zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 300.000,-.

 

KONDITIONEN:

Monatliche Gesamtmiete brutto: EUR 1.870,15 (inkl. BK und 20 % USt)

Fernwärme und Strom sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.

Kaution: 3 BMM = EUR 5.610,45

Provision: 3 BMM = EUR  4.675,38 + 20 % USt (= EUR 5.610,46 brutto)

Vertragserrichtungskosten: EUR 250,- brutto

Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt ist vom Mieter zu entrichten.

Mietverhältnis: unbefristet

Kündigungsverzicht: 1 Jahr (+ 3 Monate)

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 771795

Anbieter:

Sandra Trauner

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Getreidemarkt
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Mariahilfer Straße, MQ, Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
1.500 €
Kaltmiete
1.558,46 €
Nebenkosten
58,46 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.610,46 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.610,45
Kaution Info
5.610,45 €

Merkmale

Nutzfläche m²
49,33 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
April 2020
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-06-25
HWB-Wert
103.53
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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