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Top Lage | Büro bei Naschmarkt

Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.475,00
Fläche
141,46 m2
Zimmer
5
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses klimatisierte Büro liegt in unmittelbarer Nähe vom Naschmarkt in einem wunderschönen Stilaltbau. Der Zugang führt durch das äußerst repräsentative Stiegenhaus in den 4. Liftstock. 5 Büroräume sowie ein Besprechungsraum stehen zur Verfügung. Sehr moderner technischer Standard inkl. CAT7-Verkabelung und Klimatisierung. Ein zusätzlicher Bonus ist der schöne Balkon mit Aussicht sowie die langfristige Vermietung.
Das Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) in einem schönen Stilaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich. Es wird ab Mai 2025 unmöbliert auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €272,78 netto.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1094405

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Lehargasse
Hausnummer
9
Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete netto
2.475 €
Kaltmiete
2.475 €
Warmmiete
2.475 €
Gesamtbelastung brutto
2.475 €
Mietpreis pro m²
17,50 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution
9.900

Merkmale

Nutzfläche m²
141,46 m²
Bürofläche m²
141,46 m²
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,72 m²
Baujahr
1912
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Mai 2025

Ausstattung

Einbauküche
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
5 Zimmer, 1 Besprechungsraum ohne Fenster, 1 Teeküche, 1 Toilette, 1 Flur, 1 Vorraum, 2 Balkone (gesamt ca. 9,72m²) Ausstattung: - Klimatisierung - Fischgrätparkett - EDV-Verkabelung (CAT7) - möblierte Teeküche - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis
2034-08-26
Jahrgang
2014
Gebäudeart
nichtwohn
HWB-Wert
93.00
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.63
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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