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Geschäftslokal direkt auf der Mariahilfer Straße

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 15.453,35
Fläche
432,77 m2
Zimmer
1
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das Geschäftslokal liegt im 1.UG. (mit Lift und Rolltreppe) und ist zur Mariahilfer Straße orientiert. Damit die Präsenz optimal wahrgenommen werden kann sind direkt beim Geschäftslokal auf der Mariahilferstraße 2 große Werbeflächen bei einer Anmietung bereits inkludiert. Eine grossflächige Werbefläche im EG ist direkt beim Zugang zum GL verfügbar. Desweiteren kann ein rundes Hinweisschild auf der Mariahilferstrasse mit Firmenlogo bespielt werden.

Das Geschäftslokal wird ab sofort auf 15 Jahre befristet ablösefrei vermietet.

Die Nettomiete beträgt € 29,81/m²

Die allgemeinen Betriebskosten sind eine Flatrate inkl. Heizung/Kühlung/ Wasser in der Höhe von € 5,9/m²

Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Garagenzufahrt befindet sich in der Lindgasse 13-15.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 819323

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Mariahilfer Straße
Hausnummer
36
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Neubau

Kosten

Kaltmiete netto
12.900 €
Kaltmiete
12.900 €
Warmmiete
15.453,35 €
Nebenkosten
2.553,35 €
Gesamtbelastung brutto
15.453,35 €
Mietpreis pro m²
29,81 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
ja
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²
432,77 m²
Bürofläche m²
432,77 m²
WC
2
Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
2.UG.: 1 Lager (ca. 60,92m²) 1 UG.: 1 Geschäftsfläche, 1 Büro, 1 Toilette (ges.ca. 350,51m²) 4 OG.: 1 Büro, 1 Toilette, 1 Vorraum (ges. ca. 21,34m²) modernste Ausstattung: - Geschäftslokal und Nassräume sind verfliest - Schiebetür-Automatik-Elemente mit Torluftschleier im Eingangsbereich - Kühlung - Fernwärme - Sprinkleranlage - Heizung/Lüftung und Kühlung sind über eine zentrale Versorgungsanlage gesteuert - zusätzliche direkt steuerbare Klimatisierung und Heizung über Fancoils

Energie

Gültig bis
2023-06-17
Jahrgang
2008
HWB-Wert
27.07
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.23
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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