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Unbefristeter Geschäftsraum in Top Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien, Josefstadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.001,73
Fläche
94 m2
PLZ
1080
Ort
Wien, Josefstadt

Beschreibung & Informationen

Großartige Gelegenheit!
Modern und saniert, mit viel Glas und großen Schaufenstern. Gute Laufkundschaft durch die frequentierte Josefstädter Straße. Vorhandene Stammkundschaft für Copy, eignet sich auch für Büro, Beratung, Coaching, Fitness, Massage, Beauty, etc. (ausgenommen Gastronomie).
Das barrierefreie Lokal im Erdgeschoss ist durch die großen Fensterfronten sehr hell, gliedert sich in einen großen, offenen Raum, ein weiterer Bereich, sowie Dusche und WC für Personal. Ein Lagerraum mit ca. 6 m² ist im Keller verfügbar.
Lage: gute Laufkundschaft, öffentlich sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 2 ist vor der Tür sowie die Bus linie 13A ist in wenigen Minuten erreicht.
Highlights: frequentierte Einkaufstraße, barrierefrei, viel Werbefläche, guter Zustand

Unbefristet
Ein Parkplatz kann mitgemietet werden.
Die Heizung ist in der monatlichen Miete inkludiert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2200Betriebskosten €301,44zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €500,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3001,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 825422

Anbieter:

Eva Dmitrieva

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
3.001,73 €
Nebenkosten
361,73 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
9.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
94 m²
Verkaufsfläche m²
94 m²
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Februar

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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