Dachterrassenbüro im Stadtpalais

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 10.782,36

Fläche

703,80 m²

Zimmer

15

PLZ

1080

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Das Büro liegt im 1. und im 2. Dachgeschoss (mit Lift) und ist zur Albertgasse sowie innenhofseitig orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Tiefgaragenplätze im Haus (mehrere Stapelparkplätze) sind vorhanden und können monatlich um jeweils € 165,-- netto zusätzlich angemietet werden.
Nichtraucherbüro

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 837908

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Albertgasse

Hausnummer

35

Bundesland

Wien

Etage

1

Regionaler Zusatz

Bezirk 08

Kosten

Kaltmiete netto

9.790 €

Kaltmiete

9.790 €

Warmmiete

10.782,36 €

Nebenkosten

992,36 €

Gesamtbelastung brutto

10.782,36 €

Mietpreis pro m²

13,91 €

Provision

3 BMM

Provision mit MwSt.

ja

Kaution Info

3 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²

703,80 m²

Bürofläche m²

703,80 m²

WC

4

Terrasse

5

Balkon-/Terrassenfläche m²

38,86 m²

Baujahr

1904

Zustand

Neuwertig

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Parkettboden

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Klimatisiert

ja

Personenfahrstuhl

ja

Möbliert

Voll

Barrierefrei

ja

Unterkellert

Ja

Abstellraum

ja

Fahrradraum

ja

Beschreibung

1DG: 11 Bürozimmer, 2,5 Besprechungszimmer, 1 Kommunikationszone mit Küche, 4 Toiletten mit Waschräumen, 2 Abstellräume mit haustechnischen Anlagen, 1 Vorraum, 4 Terrassen 2DG: 1 Bürozimmer, 1 Besprechungsraum mit Küche, 1 Terrasse Ausstattung: - Parkettboden in den Zimmern - Nassräume sind verfliest - moderne Stehleuchten und Spots in den Büros - stilvolle Glas- und Holzelemente - 2 vollwertige Küchen inkl. Geräte - Isolierglasfenster - Gasetagenheizung - außenliegender Sonnenschutz - Klimatisierung - EDV-Verkabelung - Alarmanlage

Energie

Gültig bis

2021-11-30

Jahrgang

2008

HWB-Wert

105.00

HWB-Klasse

D