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Dachterrassenbüro im Stadtpalais

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 10.782,36
Fläche
703,80 m2
Zimmer
15
PLZ
1080
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das Büro liegt im 1. und im 2. Dachgeschoss (mit Lift) und ist zur Albertgasse sowie innenhofseitig orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Tiefgaragenplätze im Haus (mehrere Stapelparkplätze) sind vorhanden und können monatlich um jeweils € 165,-- netto zusätzlich angemietet werden.
Nichtraucherbüro

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Objekt-Nr. 837908

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Albertgasse
Hausnummer
35
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Bezirk 08

Kosten

Kaltmiete netto
9.790 €
Kaltmiete
9.790 €
Warmmiete
10.782,36 €
Nebenkosten
992,36 €
Gesamtbelastung brutto
10.782,36 €
Mietpreis pro m²
13,91 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
ja
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²
703,80 m²
Bürofläche m²
703,80 m²
WC
4
Terrasse
5
Balkon-/Terrassenfläche m²
38,86 m²
Baujahr
1904
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Beschreibung
1DG: 11 Bürozimmer, 2,5 Besprechungszimmer, 1 Kommunikationszone mit Küche, 4 Toiletten mit Waschräumen, 2 Abstellräume mit haustechnischen Anlagen, 1 Vorraum, 4 Terrassen 2DG: 1 Bürozimmer, 1 Besprechungsraum mit Küche, 1 Terrasse Ausstattung: - Parkettboden in den Zimmern - Nassräume sind verfliest - moderne Stehleuchten und Spots in den Büros - stilvolle Glas- und Holzelemente - 2 vollwertige Küchen inkl. Geräte - Isolierglasfenster - Gasetagenheizung - außenliegender Sonnenschutz - Klimatisierung - EDV-Verkabelung - Alarmanlage

Energie

Gültig bis
2021-11-30
Jahrgang
2008
HWB-Wert
105.00
HWB-Klasse
D
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Herr Frau
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