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Geschäftslokal in FREQUENTIERTER City-Lage

Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 996,00
Fläche
30 m2
PLZ
1080
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL in der JOSEFSTADT

Sie sind auf der Suche nach einem nicht nur preislich attraktiven Geschäftslokal, worin Sie Ihre Ideen umsetzen können (außer Gastro mit Küche!), sondern das auch mit seiner Lage im 8. Bezirk unweit der Innenstadt punktet? Dann können Sie Ihre Suche jetzt beenden und sich dieses Angebot ansehen!

Auf 30 m2 Verkaufsfläche (mit verlockendem breiten Gehsteig - vielleicht für einen Schanigarten!?) können Sie Ihre Ideen umsetzen. Was Sie auch an die Frau und den Mann bringen möchten, kulinarische Konzepte können ebenso hier umgesetzt werden, sofern keine Küche dafür notwendig ist.

Die Nähe zu Betrieben mit vielen MitarbeiterInnen im 8. und im 1. Bezirk ist ebenso erwähnenswert, wie die große Anzahl an Laufkundschaft, die an Ihrem Geschäft vorbeigeht, da es sich hier um eine sehr beliebte Einkaufsgegend handelt.

Insgesamt gesehen sollte man sich nicht zu lange Zeit lassen um sich dieses Angebot einmal anzusehen, denn sehr oft ist etwas in dieser Kategorie nicht zu finden!

Welche Kosten kommen hier auf Sie zu?

Miete inkl. BK und USt: EUR 996,-
Kaution: 3 BMM
Provision: 3BMM + 20 % USt
Ablöse: EUR 40000,- Verhandlungsbasis
Mietvertrag: unbefristet

Selbstverständlich sind wir Ihnen gerne bei der Finanzierung diese Geschäftslokals behilflich, falls Sie das wünschen.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 881791

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaltmiete netto
830 €
Warmmiete
996 €
Gesamtmiete netto
166 €
Gesamtmiete brutto
996 €
Gesamtbelastung netto
166 €
Gesamtbelastung brutto
996 €
Summe Miete netto
166 €
Provision
3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Gesamtfläche m²
30 m²
Ladenfläche m²
30 m²
WC
1
Wohneinheiten
20
Baujahr
1950
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Einmalige Möglichkeit in toller Lage nahe der Innenstadt
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Herr Frau
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