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GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.268,16
Fläche
93,11 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GESCHÄFTS- / BÜROLOKAL

Dieses im Erdgeschoß eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes gelegene Geschäftslokal bietet einen direkten Straßeneingang und folgende

Raumaufteilung:
straßenseitiger Geschäftsraum (ca. 38m²), zwei hofseitige Räume (ca.17m² & 14m²), ein großer Flur mit Zugang zum Stiegenhaus, 2 WC.

Gut frequentierte Lage, KEINE Eignung für Gastronomiezwecke.

Aufgrund der Nähe zur Währingerstraße, der Nußdorferstraße und dem AKH, ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.

Mietkonditionen:
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €931,1zzgl 20% USt.Betriebskosten €125,7zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €211,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1268,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt-Nr. 712293

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.268,16 €
Nebenkosten
150,84 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
8.000

Merkmale

Nutzfläche m²
93,11 m²
Verkaufsfläche m²
93,11 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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