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Helles Geschäftslokal (auch Büro- bzw. Ordinationsnutzung möglich)

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.341,69
Fläche
428,79 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Helles Geschäftslokal (auch Büro- bzw. Ordinationsnutzung möglich)

Helles Geschäftslokal (auch Büro- bzw. Ordinationsnutzung möglich) mit großem, mit Glas überdachten Innenraum.
Weiters stehen zwei WC-Gruppen zur Verfügung.
Innenausbau in Absprache mit dem Hauseigentümer.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahnnähe (U-Bahnlinie U4 und U6) sowie die Straßenbahnlinien 33, 37 und D. Weiters sind die S-Bahnen am Franz-Josefs-Bahnhof und in Spittelau in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nutzung für Gastronomie ist leider nicht möglich.

Garagenanmietung im Haus möglich.
Der angegebene Grundriss ist eine Planvariante.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 118,86 kWh/m²a
Provision lt. MaklerverordnungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3215,93zzgl 20% USt.Betriebskosten €857,58zzgl 20% USt.Heizkosten €305zzgl 20% USt.Sonstiges €72,89zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €890,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5341,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.86 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 718899

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
5.341,69 €
Nebenkosten
1.482,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
32.400

Merkmale

Nutzfläche m²
428,79 m²
Bürofläche m²
428,79 m²
Baujahr
ca. 1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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