Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Charmantes Büro im Herzen des 9. Bezirks

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.512,50
Fläche
121 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne Büroflächen im Herzen des 9. Bezirks  

In die Vermarktung gelangen eine ca. 306 m² große Fläche mit Straßenantritt und eine ca. 120 m² große Bürofläche mit Innenhoflage zur Untervermietung im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die 306 m² Fläche kann einerseits direkt von der Währinger Straße betreten werden oder über einen separaten Eingang vom begrünten Innenhof aus. Die Fläche bietet verschiedenste Möglichkeiten von Arbeitsplätzen, Meeting- sowie Loungeräumlichkeiten. Die Fläche verfügt derzeit u.a. über eine Teeküche, ein WC sowie einen abgetrennten Drucker/Kopierraum. Direkt vom begrünten Innenhof gelangt man ebenfalls in die ca. 120 m² große Bürofläche. Durch die Vielzahl an Fenstern ist eine flexible Raumtrennung möglich, so dass einerseits genügend Platz für einen Besprechungsraum oder ein GF-Zimmer bleibt. Das Büro verfügt des Weiteren über eine Teeküche, einen eigenen Serverraum, einen Lounge Bereich sowie über getrennte Sanitäranlagen. 

Mitten im Herzen des 9. Bezirks gelegen, verfügt das Büro über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und eine sehr gute Infrastruktur. Innerhalb von nur wenigen Gehminuten erreicht man einen Hofer Supermarkt, einen dm, eine Niederlassung der Swing Kitchen und eine Vielzahl von weiteren Nahversorgern. 

Verfügbare Flächen:
Ca. 121 - 306 m² 
 

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 12,50 - 17,00 / netto/ m²
BK: EUR 1,70/ netto/ m²/ exkl. Strom 
 

Ausstattung:

  • Parkettboden 
  • Teeküche
  • getrennte Sanitäranlagen (121 m² Büro) 
  • flexible Raumtrennung möglich 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Währinger Straße - Volksoper 
  • Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 746223

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Gartenpalais Liechtenstein

Kosten

Kaltmiete netto
1.512,50 €
Nebenkosten
205,70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,50 €
Nettomiete von
12,50 €
Nebenkosten von
1,70 €

Merkmale

Nutzfläche m²
121 m²
Fläche bis m²
121 m²

Ausstattung

Parkettboden
ja
Teeküche
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren