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Neuwertiges 60m² Büro mit Kühlung und Hauszentralheizung - 1090 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 826,47
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Renoviertes 60m² Büro mit Einbauküche in zentrumsnaher Lage!

Diese toprenovierte 60m² Büroeinheit befindet sich im EG eines repräsentativen Altbaus in der Harmoniergasse und besteht aus 1 gr. Büroraum, 1 Nebenraum mit integrierter Küche, Vorraum, Abstellraum und WC,. 

Ausstattung: ausgezeichnter Zustand mit Hauszentralheizung, moderne Einbauküche mit Geräten, Deckenkühlung, Büro-Teppichboden, Aufzug, Kabel-TV und Internet Vorbereitung mit Boden- und Wandauslässen Sprechanlage,.

Hochwertig renovierte Büroeinheit in guter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2, Straßenbahn Linien 1, 37, 38, 40, 41, 42 und D in Gehweite sowie Autobus 40A.   

Das Büro wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 20% USt. € 991,56
(HMZ netto € 733,09 + Bk/Lift € 92,38 + 20% USt. € 165,09 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Kühlung, Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich brutto € 77,96  
Kaution € 3.250,-
Vermittlungsprovision 3MM (€ 2.479,17 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT:Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 



 



 



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 830842

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Liechtensteinstraße

Kosten

Kaltmiete netto
733,09 €
Kaltmiete
826,47 €
Nebenkosten
80,46 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.975,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.250
Kaution Info
3.250,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
60 m²
Bürofläche m²
60,10 m²
WC
1
Baujahr
1918
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-06-06
HWB-Wert
91
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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