Lokal - Club - Disco - Bar

Wir sind mit der Vermietung von dieser komplett ausgestatteten Disco beauftragt.

Diese sehr gut etablierte Disco verfügt über eine knapp 300 m² große Nutzfläche,
diese teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Garderobe
- Langer beleuchteter Flur
- Große Tanzfläche mit der Bar
- Longe
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- Lager 
- Büro (unmöbliert) 

Obergeschoß:

- Eine Große Longe 
- Eine zweite Bar
- Langer Flur
- zweite große Tanzfläche
- Gäste Toiletten
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- Mitarbeiter Toilette
- Mitarbeiterraum

Das räumliche Angebot wird durch einen Gastgarten mit ca 30 plätzen vor dem eingangs Bereich abgerundet. 

Durch ihre großen Fenster und seine hohen Innenräume vermittelt diese Disco eine einladende Atmosphäre.

Des weiteren befindet sich die Disco direkt neben einer U 6 Station und neben mehreren Straßenbahnhaltestellen.

-- Die Disco ist betriebsbereit und vollständig ausgestattet --

Ausstattung: 
- Modernes Sound und Licht System + DJ Pult
- Eine große komplett ausgestattete Bar, mit allen benötigten Gerätschaften 
- Eine kleine Bar im Obergeschoss, ebenfalls komplett ausgestattet.
(Gläser - Mehrere Kühlmöglichkeiten - Geschirrspüler - Waschbecken - Eiswürfelmaschine usw.)
- Überwachungskameras 
- Belüftungssystem
- zusätzliche kostengünstige Gasheizung
(eine standardmäßige Fernwärme Heizung ist auch vorhanden, aber zurzeit um kosten zu Sparren abgemeldet.)

Alles was auf den "innen" Fotos zu sehen ist, ist dabei.

*Nur das eine "Außen" Foto vom Eingang ist nicht mehr Aktuell - da die Disco derzeit geschlossen ist.
 
Öffnungszeiten laut Betriebsanlagengenehmigung: "Ganztags" von 9 bis 4 Uhr Morgens.

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Für allfällige Rückfragen, einen Grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktiren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

(der Mietvertrag ist Unbefristet - kann aber auch auf Wunsch befristet werden) 

Miete:
Nettomiete: 7.200 €          
Betriebskosten: 1.000 €     (inkl. MWSt)

Mietnebenkosten: 
Kaution: 30.000 €  (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)
Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

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