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VILLA DER 70iger JAHRE - BESTE LAGE - TOLLE FERNSICHT

Haus kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Fläche
332 m2
Zimmer
5
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Beschreibung & Informationen

Villa mit Potential in bester sonniger Lage mit herrlichem Weitblick

Erdgeschoss (ca. 163m²): überdachter Zugang (ca. 40m²), großzügiges Entree mit eingebauter Sitzgelegenheit und Treppe ins Obergeschoss, Zugang zum Büro/Bibliothek, in den Wirtschaftsraum, WC, und der im Haus integrierten Garage für 2 PKW (ca. 43m²) bzw. Gartengeräteraum mit Terrassentür in den Garten

Obergeschoss (ca. 136m²): großzügiger offener Vorraum mit  Bar und Ausgang auf die Loggia/Terrasse, 2 Schlafzimmer, helles Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und Bidet, Küche mit angrenzender Speis und zweiten Zugang ins Wohn- Esszimmer (ca. 43m²) mit großer Glasfront und Ausgang auf die L-förmige südwestliche Loggia/Terrasse (ca. 53m²), welche auch vom Garten über eine Aussenstiege zu begehen ist

Dachgeschoss (ca. 88m²): offene Galerie/Atelier mit zwei Ausgängen auf die Terrasse (ca. 34m²) und herrlichem Weitblick - bei Schönwetter bis zum Neusiedler See 

angrenzende Halle (ca. 76m²): Baujahr ca. 1996 wird derzeit als Abstellplatz für 6 PKW`s genutzt

Ausstattung: Erdgeschoss und Obergeschoss in massiver Bauweise im Jahre 1977 errichtet, die Mansarde wurde 1988 ausgebaut, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat, Stiegen: Steinplatten, Fussbodenheizung und Warmwasseraufbereitung elektrisch, Strom-Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Alu-Fenster mit Aussenrollos

Aussenbereich: komplett eingezäuntes Grundstück, liebevoll angelegter Garten, mehrere Wasseranschlüsse rund ums Haus, gepflasterte Zufahrt auch bis zur Halle hinter dem Haus

Umgebung: in der beliebtesten Wohngegend der Freistadt Eisenstadt, beste Infrastruktur der Bezirkshaupt- Schul- und  Einkaufsstadt, Bahnhof, Einkaufszentren 

KAUFPREIS € 650.000,--

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 711232

Anbieter:

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Dreipappelstraße 21
2700 Wiener Neustadt
www.hegerreal.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
23.400,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
332 m²
Nutzfläche m²
464 m²
Lagerfläche m²
76 m²
Grundstücksfläche m²
1.034 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
127 m²
Baujahr
1977

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
77
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.43
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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