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Neufelder See, mit Seezugang in 2 Minuten zu Fuß im Wasser

Haus kaufen in 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
4
PLZ
2491
Ort
Neufeld an der Leitha

Beschreibung & Informationen

Dieses entzückende Sommerhäuschen plus Nebengebäuden steht als Superädifikat auf Pachtgrund mit einer Grundfläche von ca. 1100 m² und liegt in 2. Reihe zum Wasser, Gehzeit 1,5 Minuten, zum Kauf bereit.

Natürlich können Sie sich hier auch frei entfalten, indem Sie ein neues für Ihre Bedürfnisse Haus errichten, es steht Ihnen alles offen!

Ebenso wurden die Bäume vom jetzigen Eigentümer gepflanzt und können jederzeit ausgeschnitten oder gar gefällt werden.

Die jährliche Pacht beträgt  7.300,00 Euro, befristet auf 10 Jahre mit der Option weitere 10 Jahre usw. zu verlängern.

Es hat ca. 90 m² Wohnfläche und bietet neben dem Wohnzimmer mit Wintergarten, noch 2 separate Räume, ein Bad/WC mit Badewanne und eine Küche,

sowie ein länglich veraufendes Außenzimmer, jedoch ohne Zugang zu den Sanitären Einrichtungen.

Die beiden Nebengebäude derzeit als Werkstatthütte mit 18,14 m² und die Gartenhütte mit ca. 11,4 m² runden das Angebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

 

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung!

Fußweg zum See, mit Liegeweise Strandkörbe durch einen schmalen Pfad maximal 2 Minuten zu Fuß

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 675652

Anbieter:

Udo Bereswill

Optimus Prime Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Stallburggasse 4
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Seestrasse
Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufpreis pro m²
200 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Grundstücksfläche m²
1.100 m²
WC
1

Ausstattung

Barrierefrei
ja
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Herr Frau
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