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Gepflegtes MASSIVHAUS am See! TIEF reduzierter PREIS!!!!

Einfamilienhaus kaufen in 7061 Trausdorf an der Wulka, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 174.500,00
Fläche
90 m2
Zimmer
4
PLZ
7061
Ort
Trausdorf an der Wulka

Beschreibung & Informationen

Still gelegen und sehr gepflegtes MASSIVHAUS am See!

Eingebettet in die Stille dieser Siedlung, liegt dieses schmucke Haus. Gemauert, die Außenfassade isoliert, die Fenster teilweise mit Rollos und Fliegengitter versehen, rundum wurde erstklassiges Material verwendet. Der Wintergarten wurde vor einiger Zeit, dem Wohnzimmer, als Sonnenschutz angefügt, mit ca. 25m², ein zusätzlicher Wohnraum.

Der Wohnbereich unterteilt sich in Essplatz, Kuschelecke und einer offenen Küche, die alle Stückerl spielt, sämtliche Geräte und ein elegantes Design, wie man es nicht so oft findet. Die Küche bietet einen Rundblick durch den gesamten Wohnbereich, inklusive Wintergarten. Die Köchin kann somit mit allen Gästen und Familienmitgliedern, wärend sie die Speisen zaubert, kommunizieren.

Ein Zweithaus, aus festen Hölzern, bietet der Jugend zusätzliche Freude und Platz für Weiteres.
Eine geräumige Garage, wartet auf ein größeres Auto, ein Motorrad und noch einiges sonst. Umrandet ist das Refugium von einem guten, teils gemauertem Zaun. Das hintere Türl führt sie in 50 Metern zum See, ein ganz intimes Platzerl, nicht zu groß, blitzklar und gut warm, wartet es auf ihre Badegäste, mit vielen gepflegten Liege- und Spazierwiesen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Kindergarten, Volksschule, Arzt, eine gepflegte Gastronomie, gemütliche Heurige und ein Nahversorger, dem es fast an nichts fehlt.
Busse nach Eisenstadt, hier ist das zu finden was noch fehlt in Trausdorf, Kultur in allen Formen! Zug nach Wien, sowie der Bus.

Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund, Jahrespacht € 2800.-

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-653 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung.

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Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 784470

Anbieter:

Heidi Szöke

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
174.500 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Grundstücksfläche m²
450 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Zustand
Gepflegt
Altlasten
Jahrespacht € 2800.-
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
1 Monat n. KV

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Wintergarten
ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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