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Sehr gepflegte Liegenschaft mit Nebengebäude und uneinsehbarem Innenhof!

Einfamilienhaus kaufen in 7062 St. Margarethen im Burgenland, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
140 m2
Zimmer
6
PLZ
7062
Ort
St. Margarethen im Burgenland

Beschreibung & Informationen

- - - - NUR 2 FAHRRADMINUTEN VOM BADETEICH ENTFERNT - - - - NETTE RUHELAGE- - - -

In St. Margarethen gibt es gute Infrastruktur!

Ein Einfamilienhaus was viele Möglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoß ist der Vorraum, Abstellraum, extra WC, Bad mit Wanne,
ein großer Küchen-/Eßbereich und ein Wohnzimmer.
Das Obergeschoß bietet 4 Zimmer und ein Kabinett, sowie einen Vorraum und ein WC.

Die erst ca. 5 Jahre alte Gaszentralheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme,
wobei noch zwei weitere Kamine zur Verfügung stehen, um sich einen
zusätzlichen Holz- oder Pelletsofen aufzustellen.

Ein Nebengebäude (das ehemalige Elternhaus) mit ca. 60 m² könnte man renovieren,
oder teilweise entfernen, um einen Gartenbereich und eine Garage zu schaffen.

Im Ort selbst gibt es Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Musikschule, Arzt und Apotheke,
Einkaufsmöglichkeiten und viele Heurige oder Buschenschanken.

In 11 Autominuten erreichen Sie das Seebad am Neusiedlersee, in 15 Minuten sind Sie
in Eisenstadt, wo alle Geschäfte und Höheren Schulen sind.

Das Haus selbst liegt in einer Seitengasse, was für sie Ruhelage bedeutet.

Hier ist auch Platz für mehrere Kinder!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 768799

Anbieter:

Sabine Langer

Langer Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Neusiedler Straße 38
7081 Schützen am Gebirge
www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Nebenkosten
30 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Nutzfläche m²
205 m²
Grundstücksfläche m²
260 m²
Badezimmer
1
WC
2
Baujahr
ca. 1985
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
3 Monate

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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