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Traumhaftes Wohnen mit Seeblick auf den Neusiedlersee!

Einfamilienhaus kaufen in 7091 Breitenbrunn, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
106 m2
Zimmer
4
PLZ
7091
Ort
Breitenbrunn

Beschreibung & Informationen

Reihenhaus mit Blick auf den Neusiedlersee
Die Reihenhausanlage liegt in Grünruhelage in der beliebten Neusiedler-See-Gemeinde des nördlichen Burgenlandes, in Breitenbrunn.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² ist auf einem ca. 380 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage gebaut. Sie betreten es über einen großen Vorgarten, wo sich auch ein an das Haus angrenzendes Carport für zwei PKWs befindet.
Im EG kommen Sie über den Vorraum, mit angrenzenden Abstellraum und WC, in den großzügigen Ess- und Küchenbereich. Dieser Bereich stellt den zentralen Raum des Hauses dar. Von hier gelangen Sie über die Treppe ins Dachgeschoss und über eine große Terrassentür zum Treppenabgang in den Garten. Vom Ess- und Küchenbereich kommen Sie weiter ins Wohnzimmer, wo sich ein weiterer Ausgang auf die ca. 12 m² große Terrasse befindet.
Wenn Sie über die Treppen ins Dachgeschoss gehen, kommen Sie in einen, durch ein Dachfenster erhelltes, zentrales Vorzimmer. Von dort gelangen Sie ins Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum oder wahlweise einem 2. Zimmer, über die Sie einen herrlichen, 19 m² großen Balkon betreten können, mit toller Aussicht auf den Neusiedlersee. Vom zentralen Vorzimmer kommen Sie auch in ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, weiters zu zwei Abstellräumen und dem WC.
Das Haus wird zentral über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wärmpumpe beheizt.
Die Abstellräume, Vorräume und der Ess- und Küchenbereich sind verfliest, in den Wohn-und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt.

Infrastruktur:
Im Ort gibt es einen Bahnhof, Supermarkt, Bäcker, Kindergarten und Volksschule; Neue Mittelschule in Purbach und Höhere Schulen in Neusiedl am See erreichen Sie mit Busverbindungen. Mit dem Auto sind Sie in 35 Min am Flughafen und in 45 Min in Wien.
Sie haben zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Reiten, Radfahren über weitläufige Radwanderwege rund um den Neusiedlersee und im Winter gibt es den größten Natureislaufplatz. Hier wohnen Sie bereits in einem Freizeitparadies.

Kaufpreis: Euro 359.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen zu diesem Reihenhaus steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen ausnahmslos nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: 35,9 kWh/m²a;fGEE: 0,74

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,90

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 665874

Anbieter:

Ing. Anton Eibensteiner

EV Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Gesamtfläche m²
106 m²
Grundstücksfläche m²
380 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
2
Balkon/Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
31 m²
Stellplätze
2
Ausblick
See
Distanz zu Flughafen km
1
Distanz zu Fernbahnhof km
1
Distanz zu Bus km
0,10
Distanz zu Kindergarten km
1
Distanz zu Grundschule km
1
Distanz zu Gymnasium km
1
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
1
Verfügbar ab
Ende 2019
Zugang, ab wann
Zutritt möglich

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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