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Weinidylle Südburgenland: Revitalisierter Streckhof in ruhiger Lage

Bauernhaus kaufen in 7521 Eberau, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
117,10 m2
Zimmer
4
PLZ
7521
Ort
Eberau

Beschreibung & Informationen

Diese Liegenschaft bietet 1.822m² Baulanddorfgebiet und 117m² Wohnfläche. Der Wohnbereich wird unterteilt in: Windfang, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC, Bidet und Fenster, 1 Wohnzimmer und eine Küche. Das anschließende Nebengebäude wurde auch revitalisiert und hat 65m². Derzeit wird es als beheizte Lagerfläche genutzt, man könnte es jedoch als eine 2 Wohneinheit nutzen. Zusätzlich gibt es noch 2 Garagen, Stadl, eine Holzhütte, Erdkeller, und einen kleinen Brotbackraum. Der Innenhof ist uneinsehbar. Im Gartenbereich befindet sich ein Hausbrunnen. Ein schöner, ebener aufgeschlossener Bauplatz (821m²) findet man hinter dem Stadl vor.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 721365

Anbieter:

Helmut Siderits

z-immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
117,10 m²
Nutzfläche m²
459 m²
Lagerfläche m²
96,11 m²
Grundstücksfläche m²
1.822 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
1.150 m²
Kellerfläche m²
30,74 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1819
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Elektroheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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