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Einfamilienhaus in idyllischer Lage, großes Grundstück - Tierhaltung (zB Pferdehaltung unter Auflagen) möglich, zwei großzügige Nebengebäude

Einfamilienhaus kaufen in 7534 Olbendorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 140.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
4
PLZ
7534
Ort
Olbendorf

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit zwei großzügigen Nebengebäuden. Das Wohngebäude ist teilunterkellert.

Der Heizkessel (feste Brennstoffe), die Heizkörper, der Zählerkasten und Stromleitungen wurden in den Jahren 2017/2018 erneuert.

Eine Photovoltaikanlage zur autonomen Stromerzeugung ist vorhanden. Des Weiteren sind Baumaterialien zur Fertigstellung bei diesem Preis ebenfalls inbegriffen.

Die Kücheneinrichtung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit - nach Einholung der behördlichen Bewilligungen - weitere Wohnräume zu schaffen. Mit dem Ausbau wurde bereits begonnen (siehe Fotos) und wartet auf die Fertigstellung.

Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von 5.051 m² und ermöglicht - unter Auflagen (Elektrozaun, Düngerabgabevertrag, Mistplatz usw.) - die Kleintierhaltung und  den Obst- und Gemüseanbau. Für zukünftige Selbstversorger ein wahres Betätigungsfeld. Die Umgebung trägt zur Entschleunigung des hektischen Alltags bei.

In einem Nebengebäude (ca. 92 m²), in Ziegelmassivbauweise, befinden sich eine Garage mit Montagegrube und weitere Lagerräume. Ein weiteres Nebengebäude, in Holzbauweise, dient als Scheune (ca. 93 m²) für die Haltung von Pferden und Kleintieren. Die Bodenplatte besteht aus Beton.

Diese Liegenschaft sucht einen Liebhaber, der zum einen handwerklich begabt ist und zum anderen in einer gesunden Umwelt mit Tieren und den Selbstversorger-Lifestyle leben möchte!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 839550

Anbieter:

Mag. jur. Hannes Tertinek

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Stegersbach

Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Grundstücksfläche m²
5.051 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
4.500 m²
Stellplätze
5
Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-01-12
HWB-Wert
213.8
FGEE-Wert
2.99
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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