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Historisches Juwel - Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten

Doppelhaushälfte kaufen in 7540 Güssing, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 139.000,00
Fläche
107 m2
Zimmer
4
PLZ
7540
Ort
Güssing

Beschreibung & Informationen

Dieses historische Juwel - eine Doppelhaushälfte, ist ein Gesindehaus des Grafen Batthyany aus dem 16. Jahrhundert.
Sie befindet sich am Fuße der Burg Güssing. Diese besteht aus zwei Wohneinheiten, eine davon ist bereits renoviert. Die zweite Wohnung ist noch sanierungsbedürftig.

Sie betreten die Wohnungen jeweils mit separatem Eingang von Außen in einen Vorraum.

Wohnung 1 - saniert, ca.57m² Wohnfläche:
Bad mit Dusche und WC befinden sich - vom Vorraum aus linker Hand. Wenn Sie weitergehen, kommen Sie in die offene Küche mit Holzofen und Holztheke.
Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit gemauertem Kamin welcher zu einer sehr heimeligen Atmosphäre beiträgt.
Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit wärmendem Kamin.

Wohnung 2 - teilweise saniert, ca.50m² Wohnfläche:
Diele, WC, Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer.
Hier befindet sich ein großer gemauerter Kamin. Weiter geht es zum Schlafzimmer mit Bad. Die Wohnung muss noch fertig saniert werden.

Beide Wohnungen können mittels Durchbruch auch zusammengelegt werden.

Die Wohnungen sind komplett, mit einem großen historischen Gewölbekeller welcher von außen zugängig ist, unterkellert.

In Güssing befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser. In der nahen Umgebung sind viele Thermen, Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Wein- und Wanderwege.

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www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:181.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 634555

Anbieter:

Mag. Roswitha Koch

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
107 m²
Grundstücksfläche m²
250 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
110 m²
Baujahr
ca. 1600
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Kaufabwicklung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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