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Ehemaliges Jagdhaus ca. 120m² Wfl., 5 Zimmer, ca. 5903m² Gfl. - 198.000 Euro VB In idyllischer Einzellage, nur wenige Fahrminuten, östlich von Güssing, befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft.

Einfamilienhaus kaufen in 7540 Güssing, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 198.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
5
PLZ
7540
Ort
Güssing

Beschreibung & Informationen

Ehemaliges Jagdhaus ca. 120m² Wfl., 5 Zimmer, ca. 5903m² Gfl. - 198.000 Euro VB
In idyllischer Einzellage, nur wenige Fahrminuten, östlich von Güssing, befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft.


Eingebettet in einer der schönsten Weingegenden des Südburgenlandes befindet sich dieses wunderschöne Objekt unweit entfernt von Buschenschänken, Badeseen und den beliebten, ungarischen Thermen.

Aufteilung EG:
Empfangsraum mit offenem Kamin, Essküche, Kellerraum/Waschraum, überdachter Eingangsbereich, Terrasse, Lagerraum Pellets, Heizraum.

Aufteilung OG:
Wohnzimmer mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC

Nebengebäude:
Dieses Gebäude aus dem Jahre 1911 hat eine Nutzfläche von ca. 70m².
Zurzeit wird das Gebäude als Holzwerkstatt benutzt, eine Adaptierung für einen weiteren Wohnbereich ist möglich.

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück noch ein Stall ca. 25m ² mit Heuboden, sowie mehrere, kleinere Holzscheunen zur Lagerung von Brennholz.

Grundstück, ca. 5903m²:
Der Grund ist, bis auf einen ganz kleinen Teil, komplett eingezäunt und wurde die letzten 10 Jahre biologisch bearbeitet.
Garten - Obstbäume, Beerensträucher, Wein, Nussbäume, Gemüsegarten.

Kurzinformationen:
Baujahr: 1975
Bauweise: Ziegelmassiv
Dach: Welleternit
Fenster: Massiv Eichenholz – Maßanfertigung / Tischlerarbeit
Türen: Massiv Eichenholz – Maßanfertigung / Tischlerarbeit
Böden: Parkett, Fliesen, Holzböden – Kanadischer Ahorn
Bad: Wanne, Dusche, WC, Fenster
Heizung: Scheitholz-Pellets-Kombinationskessel mit 2000 Liter Pufferspeicher (Bj. 2011), Offener Kamin im EG, Kachelofen im OG.
Wasser: Öffentlicher Anschluss
Kanal: Sickergrube - Kanalanschluss liegt auf dem Grundstück, bezahlt, noch nicht angeschlossen.
Entfernung: Wien 2 Std., Graz 1,3 Std., Oberwart 35 Min., Güssing 10 Min.
Energieausweis: Ist vom Verkäufer in Auftrag gegeben

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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www.immo-company.at

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner bei Ihnen vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 662225

Anbieter:

Peter Wetterau

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Gesamtfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
5.903 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
3
Wohneinheiten
1
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Pelletheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Das Haus ist absolut trocken und bereit zum Einzug!
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Herr Frau
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