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Exklusive, hochwertige Doppelhaushälfte - "Einziehen und Wohlfühlen"

Doppelhaushälfte kaufen in 7540 Güssing, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 246.500,00
Fläche
180 m2
Zimmer
7
PLZ
7540
Ort
Güssing

Beschreibung & Informationen

Entdecken Sie Plätze und Räume in "REAL TIME" - so als wären Sie da!https://my.matterport.com/show/?m=hhissNyTMHk&utm_source=4

 

Diese moderne Doppelhaushälfte ist nur wenige Minuten von Güssing entfernt und ist sehr ruhig gelegen am Beginn eines Waldes. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von € 43.500,--, die nach Rücksprache mit der Bgld.Wohnbauförderstelle übernommen werden kann.

Dem neuen Eigentümer stehen 180 m2 Wohnnutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

Untergeschoss:  Eingangsbereich mit Garderobe, großes Gästezimmer, Waschküche mit Dusche und WC, Heizraum sowie Lagerraum für Pellets

Erdgeschoss:   großer und sehr heller Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche, WC sowie Lagerraum.

Obergeschoss:  3 Schlafzimmer - eines davon mit großem begehbaren Schrankraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC, Vorraum

Die einzelnen Geschosse sind mit einer sehr schön ausgeführten Vollholztreppe aus Nussholz verbunden. Die gesamte Doppelhaushälfte hat Fußbodenheizung, im Badezimmer ist zusätzlich eine Wandheizung installiert.  Die energieeffiziente Pellets-Verbrennungsanlage sowie die ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen für niedrige Heizkosten.

Sämtliche Fenster sind 3-fach-verglast (Kunststoff) und mit Fliegengitter bzw. Rollläden ausgestattet. Die Fenster im Wohn-/Essbereich verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores (Jalousien).

Eine Zentralstaubsaugeranlage, ein kleiner Garten, eine ca. 30 m2 große Terrasse sowie 1 Unterstellplatz und 2 Stellplätze für PKW runden das Angebot ab. Weiteres ist es möglich, ein separates Carport zu errichten.

Im Ort gibt es einen Dorfbus sowie die Gratisabholung der Kleinkinder zum Kindergarten. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt, wo sämtliche Infrasturktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen, Banken, Kulturzentrum, Gastronomie usw.) vohanden ist.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 725956

Anbieter:

August Oswald

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Güssing

Kosten

Kaufpreis
246.500 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Wohnbauförderung im Kaufpreis enthalten!!
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Grundstücksfläche m²
393 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Linoleumboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Pelletheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Pultdach
ja
Fertigteilhaus
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-06-03
HWB-Wert
31.6
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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