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Koffer packen und einziehen – zentrale Lage – 258.000,-- €

Einfamilienhaus kaufen in 7562 Eltendorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 258.000,00
Fläche
255 m2
Zimmer
6
PLZ
7562
Ort
Eltendorf

Beschreibung & Informationen

Koffer packen und einziehen – zentrale Lage – 258.000,-- €

Von hier aus ist fast alles schnell erreichbar. Einkaufen, Schule, Kindergarten u.s.w. fußläufig. Kurze Wege mit dem Auto bis Fürstenfeld, zur Autobahn (demnächst noch schneller) und zu den umliegenden Thermen.

Hier ein paar Fakten zum Haus:

In 2017/18 wurde es von einem Fachbetrieb saniert. Fenster, Leitungen, Böden und alles was noch notwendig war, wurde erneuert. Außerdem wurde noch ein Stück dazu gebaut.

Zur Wohnfläche die ca. 255 m² beträgt:

EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Speis, WC und Stiegenhaus.

OG: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Vorraum und großer Wintergarten (dieser wurde nicht saniert).

Im EG befindet sicher außerdem noch der Heizraum (Öl-Zentral mit 5.000 l Tank) und die große Garage für ca. 2 Auto´s und weitere Kleinfahrzeuge.

Das Haus steht auf ebenem Grund mit einer Fläche von ca. 1.604 m² und ist rundum eingefriedet. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, oder legen Sie Ihr Gemüsebeet an…. Möglichkeiten gibt es genug.

Gern zeige ich Ihnen dieses gepflegte Haus.

HWB  122,2     fGEE   1,56

Preis:    258.000,-- €         Objekt 33057

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 723562

Anbieter:

Petra Oetelshoven

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
255 m²
Gesamtfläche m²
255 m²
Grundstücksfläche m²
1.604 m²
Sonstige Fläche
83
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
ca. 1956
Letzte Modernisierung
2017/18
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
06.09.2029
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
122.2
HWB-Wert
122.2
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.56
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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