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Anleger aufgepasst! Schmuckes Einfamilienhaus mit Mieterin zu kaufen

Einfamilienhaus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Fläche
537 m2
Zimmer
2
PLZ
7202
Ort
Bad Sauerbrunn

Beschreibung & Informationen

ACHTUNG: die gesamte Liegenschaft kann ab sofort erworben werden, jedoch mit lebenslangem Mietrecht der derzeitigen Besitzerin.

Das sonnige 573m² große Grundstück liegt an einer Hauptstraße, ist voll eingezäunt und verfügt über zwei Autoabstellplätze.
Über einen gepflasterten Bereich gelangen Sie zur romantischen Pergola mit angrenzendem 20m² großem Wintergarten.
Der Wintergarten ist mit Raffstores beschattet und für die kalte Jahreszeit auch zu beheizen. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fußboden-Gaszentralheizung ausgestattet. Im Badezimmer mit Badewanne befindet sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper.

Vom Wintergarten kommen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit moderner Küche. Im hinteren Teil des Raumes führt Sie eine weiße Holztreppe ins Mansardenschlafzimmer mit Klimaanlage, Kastenraum und kleiner Galerie mit Blick in den Wintergarten. Hier wurden Solarrollläden am Dachflächenfenster angebracht.

Über den Garten oder durch das Badezimmer gelangen Sie in den rückwertigen Teil des Gartens, wo ein uneinsehbares schattiges Plätzchen für Abkühlung nach dem Sonnenbaden sorgt.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 710407

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
72 m²
Gesamtfläche m²
537 m²
Grundstücksfläche m²
537 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
250 m²
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
ACHTUNG: die gesamte Liegenschaft kann ab sofort erworben werden, jedoch mit lebenslangem Mietrecht der derzeitigen Besitzerin.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
17.04.2026
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
126.3
HWB-Wert
126.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.98
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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