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Romantische Villa neu adaptiert mit Naturgarten und aktivem Brunnen

Einfamilienhaus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn, Burgenland

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Eckdaten

Fläche
573 m2
Zimmer
4
PLZ
7202
Ort
Bad Sauerbrunn

Beschreibung & Informationen

Dieses Haus hat Charm und Stil!
Das seniorengerechte und barrierefreie Haus wurde im Jahr 2010 liebevoll generalsaniert und bis letztes Jahr immer wieder weiter verschönert.
Über die gepflasterten Terrasse und den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum und gerade weiter in die moderne Küche mit kleiner Frühstücksbar.
Durch die Küche oder auch über den Vorraum gehen Sie weiter ins helle Wohn-Esszimmer.
Wenn Sie vom Vorraum nach links gehen gelangen Sie in ein großes Schlafzimmer, das Badezimmer mit WC, Dusche und Fußbodenheizung und ein weiteres Zimmer mit Fußbodenheizung und begehbarem Schrankraum.
Vom Schrankraum führt eine Türe auf die Terrasse und in den uneinsehbaren und sehr liebevoll angelegten Garten.
Hier befindet sich ein kleines Gartenhäuschen und eine Spindeltreppe führt Sie auf den Dachboden, der momentan nur als Stauraum genutzt wird.
Bad Sauerbrunn ist ein romantischer Thermal-Kurort, der Sie mit seiner Infrastruktur und vielen attraktiven Veranstaltungen begeistern wird.
Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhafen Naturkulisse zu entdecken gibt.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 711416

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

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Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
573 m²
Grundstücksfläche m²
573 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
300 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2010
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
09.01.2028
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
143.9
HWB-Wert
143.9
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.45
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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