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Bereits nach 3 Monaten in Verkaufsabwicklung durch Frau Langer!

Einfamilienhaus kaufen in 7203 Wiesen, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 98.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
7203
Ort
Wiesen

Beschreibung & Informationen

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Ich freue mich über Ihren Anruf - 0676 75 49 751
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Dieses kleine Haus wurde 2016 saniert - Böden, Wände und die elektrischen Leitungen!

Es besteht aus Windfang, Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, 2 geräumige Zimmer und einer Kochnische
mit Esszimmer. Vom überdachten Balkon können sie bei einem Gläschen Wein einen großzügigen Weitblick
genießen.

Geheizt wird mittels Nachtspeicheröfen, wobei zusätzlich ein gemütlicher Holzofen zur Verfügung steht.

Unter dem Haus besteht die Möglichkeit, sein Auto abzustellen, damit sie sich im Winter das Eis kratzen ersparen.

Derzeit stehen auf dem kleinen Grund noch 2 sanierungsbedürftige Nebengebäude, die man als fleißiger Handwerker
sanieren könnte. Oder man reißt sie ab, um ein bisschen Grün gestalten zu können.

Hier können Sie einziehen und haben noch die Gelegenheit sich bei den Nebengebäuden zu entfalten.

Die Marktgemeinde Wiesen mit knapp 3.000 Einwohner liegt am Fuße des Rosaliengebirges, umgeben von Erdbeerfeldern,
Obstkulturen, Wiesen und Wäldern. Es gibt sogar einen eigenen Skilift! Bekannt ist es für seine süßen und köstlichen
Erdbeeren sowie für die Musikveranstaltungen am Festivalgelände.

Wiesen ist ausgestattet mit Kindergarten, Volksschule, mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischhauer,
verschiedenen Sportmöglichkeiten und einem Bahnhof.

Mattersburg erreichen Sie in 15 km und Wr. Neustadt ist 25 km entfernt.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:228.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 699587

Anbieter:

Sabine Langer

Langer Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Neusiedler Straße 38
7081 Schützen am Gebirge
www.LANGER-IMMOBILIEN.com

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Nebenkosten
50 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Nutzfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
309 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
26 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
ca. 1966
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
3 Monate

Ausstattung

Kamin
ja
Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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