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7212 Forchtenstein, Wunderschönes Landhaus mit Flair

Haus kaufen in 7212 Forchtenstein, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 545.000,00
Fläche
380 m2
Zimmer
5
PLZ
7212
Ort
Forchtenstein

Beschreibung & Informationen

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Forchtenstein, mit unverbaubarem Blick

auf die Burg Forchtenstein, wurde im Jahre 2000 generalsaniert und ausgebaut.

Außer den Außenwänden die der Immobilie den ursprünglichen Charakter erhalten haben,

wurden alle Gewerke und Installationen neu gemacht und in seiner derzeitigen Form ausgestattet.

Es befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück mit wunderschönen Fernblick.

Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Der südwestseitig orientierte Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf und bietet viel Platz

für Freizeitaktivitäten diverser Art.

Es steht eine Wohnnutzfläche von ca. 220 m² (zuzüglich ca. 65 m²  Nebenräumen) zur Verfügung. 

Von der Hauseingangstür gelangt man über einen kleinen Vorraum  in den Erdgeschossbereich,

in dem überaus repräsentative Wohnräume angesiedelt sind. Weiters sind im Erdgeschoss eine

Einbauküche mit einer Speis, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und

ein separates WC und eine Dusche untergebracht.

Im Speisezimmer lädt ein gemutlicher Kamin zum kuscheln ein.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bieten eine gehobene

Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss ist über eine großzügigen Stiegenaufgang erreichbar und verfügt über vier

Zimmer, wovon man vom Schlafzimmer auf die Terrasse gelangt.

Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.

Weiters befindet sich auf dieser Wohnebene  noch ein separates WC.

Im hinteren Erdgeschoss befindet sich der Heizraum sowie ein Abstellraum, der noch zu

Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. 

Heizung und Warmwasser werden über eine Holzvergaser-Zentralheizung bereit gestellt

(Fußbodenheizung im Badezimmer, WC und Kinderzimmer). 

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich weiters eine 42 m² große Terrasse, ein

großes Gartenhaus sowie eine Doppelgarage.

Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und bietet eine hohes Maß an Privatsphäre.

Diese bezaubernde Liegenschaft kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 746233

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
216 m²
Nutzfläche m²
380 m²
Gesamtfläche m²
380 m²
Grundstücksfläche m²
2.060 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
63 m²
Kellerfläche m²
65 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
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