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Zweifamilientraum mit Parkmöglichkeiten! Platz für alle!

Zweifamilienhaus kaufen in 7331 Weppersdorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
308 m2
Zimmer
7
PLZ
7331
Ort
Weppersdorf

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf dieses großzügigen Zweifamilientraums in 7331 Weppersdorf beauftragt.
Wohnfläche EG gesamt ca. 71 m²
Gemeinsamer Eingangsbereich, über den weiterführenden Flur gelangen Sie zentral zur separaten Küche, den beiden (Schlaf-)Zimmern, dem Wohnzimmer, dem Badezimmer (Dusche) und dem WC.

Wohnfläche OG gesamt ca. 68 m²
Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppen in das Vorzimmer im Obergeschoss. Auch hier sind alle Räume zentral erreichbar! Die ca. 20 m² große Wohnküche kann auch mit dem vorhandenen Ofen beheizt werden. Insgesamt gibt es drei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer (Badewanne), ein separates WC und Abstellbereiche.

Die ca 169 m² Kellerflächen sind von außen über den Innenhof erreichbar und bieten zb. besonders viel Platz für Holzlager, Waschküche und Werkstatt.
Das Gebäude wird mit Öl- und Holzofen geheizt, eine Gasleitung befindet sich in der Straße.

Der Innenhof kann von zwei Seiten mit dem Auto befahren werden. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Gartenbereich mit Gartenlaube, der sich gegenüber dem Grundstück befindet, auf dem das Gebäude ist. Hier sind auch eine Garage im Eigentum und Parkplätze vorhanden.

Folgende Sanierungen hatten stattgefunden:
2010-2012: Fenster wurden getauscht.
2017-2018: Stromkasten wurde erneuert, Stromleitungen im OG wurden teilweise getauscht, Küche samt Geräten im EG wurden erneuert.

Lage und Verkehrsanbindung
• in 11 Minuten nach Oberpullendorf (Burgenland Schnellstraße))
• in 16 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 27 Minuten nach Eisenstadt (Burgenland Schnellstraße)
• in 31 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 54 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3)

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Verkaufsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 795243

Anbieter:

Cornelia Malek

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
139 m²
Gesamtfläche m²
308 m²
Grundstücksfläche m²
582 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
169 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Teilerschlossen

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
*Garage, Parkplätz + 2 Zufahrten zum Innenhof* *mehrere Lagerräume* *2 getrennte Wohneinheiten möglich*

Energie

Gültig bis
17.07.2030
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
144
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.74
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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