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Schönes, burgenländisches Landhaus - mit viel Liebe renoviert und modernisiert

Haus kaufen in 7350 Oberpullendorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
3
PLZ
7350
Ort
Oberpullendorf

Beschreibung & Informationen

Blaufränkischland/Nähe Deutschreutz (ca. 12 km): Schöner Langstreckhof wurde mit sehr viel Liebe renoviert, modernisiert und erweitert. Dieses gehobene Wohnhaus befindet sich im Ortsgebiet mit guter Infrastruktur. Uneinsehbarer, liebevoll bepflanzeter Blumengarten mit Bewässerungssystem, Gartenhaus und kleiner Werkstatt. Ca.150m² Wfl. inkl. beheiztem Wintergarten aufgeteilt auf Altbau - barrierefrei: Kü., WZ, Bad mit Dusche und WC, SZ mit angrenzenden Schrankraum und Zugang zu der kleinen Sonnenterrasse. Neubau: Zugang über den 30m² großen, schönen Wintergarten mit Morgensonne, VR- Stiegenaufgang, großzügiges WZ (Büro) mit Fernblick in die schöne, umliegende Landschaft mit Weingärten. Autostellplatz im Innenhof mit Kamera und elektr. Tor, elektrischer Anschluss für PKW und Elektrofahrräder in der Garage, Wintergarten mit Klimaanlage und Raffstore, Markenmöbel, Photovoltaikanglage, 2 Satellitenschüsseln, mehrere Regenwassersammler im Garten und vieles mehr. Koffer packen, einziehen und den schönen Garten genießen! BS-Termine nach Vereinbarung! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 825920

Anbieter:

Cornelia Unterecker

z-immobilien gmbh

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Logo Makler

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Nutzfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
479 m²
Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau
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