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Rohdiamant - wer erkennt die Großartigkeit dieser Liegenschaft?

Einfamilienhaus kaufen in 7371 Oberrabnitz, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 288.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
5
PLZ
7371
Ort
Oberrabnitz

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Viel Platz  -  viele Möglichkeiten  -  meine Ideen tanzen Samba  -  viel wichtiger ist aber, was sagen SIE dazu? Welche kreativen Ideen möchten Sie realisieren?

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Geschäftsraum, mit 1 Küche, 1 Zimmer, sowie 1 Abstellraum und 1 WC. Außerdem der Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss finden Sie 2 Bäder und separate 2 WC´s. 
1 schicke Küche, 4 Zimmer die als Wohnbereich oder Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es noch einen Raum der beispielsweise für die Wäsche genutzt werden kann. 

Die großzügige Terrasse ist die ideale chill-out-area ever! Und das UNBEOBACHTET  ;-) 
Außerdem gibt es noch 2 überdachte Balkone.

Im Innenhof befinden sich 2 Garagen und 1 Abstellraum, der als Bastel-oder Hobbyraum seine Verwendung finden kann. Zudem gibt es 1 Werkstatt mit extra Raum, insgesamt. ca. 320m²

Ich ersuche um Verständnis, dass wir aufgrund der Diskretion nur wenige Fotos im Internet veröffentlichen. Gern sende ich Ihnen aber, auf Anfrage, weitere Fotos und auch die Pläne.

Es gibt so viele Vorteile an dieser Liegenschaft, sodass ich sich kaum alle in Worte fassen kann. Am besten ist, wir schauen es uns einfach mal gemeinsam an.
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Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW
• in 10 Minuten nach Neutal bzw. Oberpullendorf 
• in 25 Minuten nach Mattersburg
• in 35 Minuten nach Eisenstadt
• in 40 Minuten nach WR Neustadt
• in 60 Minuten nach Wien HBF
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790 
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 913917

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Nebenkosten
120 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Gesamtfläche m²
180 m²
Ladenfläche m²
59 m²
Lagerfläche m²
320 m²
Grundstücksfläche m²
853 m²
Sonstige Fläche
30
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
122 m²
Kellerfläche m²
30 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1970/79
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Ruhige Lage l Beeindruckende Aussicht l große Terrasse

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
10.03.2032
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
131.4
HWB-Wert
131.4
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.47
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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