Bubendorf: Zweifamilienhaus bzw. Renditeobjekt in Traumlage

Mehrfamilienhaus kaufen in 7441 Bubendorf im Burgenland, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 299.000,00

Fläche

263 m²

Zimmer

10

PLZ

7441

Ort

Bubendorf im Burgenland

Beschreibung & Informationen

Bubendorf (Ortsteil von Pilgersdorf): Großes Wohnhaus bzw. Renditeobjekt mit insgesamt drei Wohneinheiten (Dachgeschoss wurde vermietet) in wunderschöner Aussichtslage.

Gesamtwohnnutzfläche: 263 m²

• Erdgeschoss (135 m²): 1 Vorraum, 1 Küche mit angrenzendem Esszimmer (jeweils mit Zugang zur 37,70 m² großen Terrasse), 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 1 Bad, separates WC.
• Dachgeschoss (128 m², 2 Wohneinheiten):
  • Einheit 1: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, kleine Küche, Bad inkl. WC.
  • Einheit 2: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, kleine Küche, Bad inkl. WC.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird zentral mit Öl (Fußbodenheizung) oder alternativ mit Holz über zwei Kachelöfen.

Der liebevoll angelegte Naturgarten mit diversen Obstbäumen und Sträuchern bietet eine Vielzahl an Sitzgelegenheiten.

Tolle Immobilie – vielseitig nutzbar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1099567

Anbieter:

Harald Smodics

z-immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland

Burgenland

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²

263 m²

Grundstücksfläche m²

1.507 m²

Badezimmer

4

WC

4

Balkon-/Terrassenfläche m²

37,70 m²

Kellerfläche m²

170 m²

Baujahr

1994

Erschließung

Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Fußbodenheizung

ja

Ofen

ja

Holzheizung

ja

Ölheizung

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest

ja

Möbliert

Voll

Kabel/Sat/TV

ja

Satteldach

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2032-06-07

HWB-Wert

151.6

FGEE-Wert

2.23