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Oberwart: Bezugsfertiges Wohnhaus mit Nebengebäude

Haus kaufen in 7400 Oberwart, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 328.000,00
Fläche
156 m2
Zimmer
5
PLZ
7400
Ort
Oberwart

Beschreibung & Informationen

Oberwart: Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert, einschließlich Heizung, Fenster, Wärmeschutz und Spenglerarbeiten. Im Jahr 2020 wurde es weiter modernisiert, wobei Wohnzimmer, Küche, Bäder und WC erneuert wurden. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit 34,40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separates WC, sowie Vorraum und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein weiterer Vorraum. Die Wohnnutzfläche im Obergeschoss kann um ca. 31 m² erweitert werden.

Die Heizung erfolgt zentral entweder mit Holzhackgut oder einem Holzkachelofen. Der Keller bietet ca. 40 m² Nutzfläche. Ein überdachter Geräteplatz sowie ein Nebengebäude stehen für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein etwa 30 m² großes Carport befindet sich im Einfahrtsbereich. Der schöne Garten mit Brunnen ist nahezu uneinsehbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1041691

Anbieter:

Harald Smodics

z-immobilien gmbh

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Logo Makler

Hauptplatz 5
7400 Oberwart
www.z-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
328.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
156 m²
Grundstücksfläche m²
551 m²
Badezimmer
3
WC
2
Kellerfläche m²
40 m²
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-04-10
HWB-Wert
255.4
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.7
FGEE-Klasse
F
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