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Kellerstöckl mit Fernsicht + kl.Weingarten bei Eisenberg ... auf ungarischer Seite - 1819

Haus kaufen in 7474 Eisenberg an der Pinka, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 16.500,00
Zimmer
4
PLZ
7474
Ort
Eisenberg an der Pinka

Beschreibung & Informationen

Kellerstöckl

auf ca. 1.800 qm Grund mit ca. 1.200 qm Weingarten bei Eisenberg
... auf ungarischer Seite- 1819

- bei Eisenberg im Süd-Burgenland
- Kellerstöckl ca. 300 m von der Grenze
- mit 1.200 m² Weingarten
- mit ca. 30 Jahre alten Weinstöcken
- Ertrag per anno ca. 500 Liter
- als Wohnhaus gewidmet

Objektart: Land- / Forstwirtschaft

inzwischen als Wohnhaus gewidmet!!
Region: Ungarn an der Grenze zum Burgenland
bei: Eisenberg an der Pinka
– ca. 300 m Luftlinie von der österreichischen Grenze

Zustand u.E. befriedigend – muss renoviert und saniert werden
Aussicht schöne Fernsicht

Eigen-Grund: ca. 1.800 qm
inkl. ca. 1.200 qm Weingarten: 30 Jahre alte ungarische Rebsorten
Jahresertrag ca. 500 Liter Wein

Gebäude-Nutzfläche: ca. 60 qm - es gibt einen Ausbauplan der zsätzlich erworben werden kann
Erschließung: öffentlicher Wasseranschluss und Stromanschluss

2.-Wohnsitz zulässig ja
Heizung u.: Ofenheizung
Denkmalschutz: nein
Übernahmetermin: sofort
Baujahr: ca. 1960
Seehöhe: ca. 250 m
Renovierungsbedarf: ja

Kaufpreis: 16.500,00 Euro + Nebenkosten

Der Notar-Kaufvertrag erfolgt vor einem Notar in Ungarn
nach den neuen ungarischen Gesetzen, die etwa denen im Bundesland Tirol
entsprechen
Unsere Beurteilung:
Unsere Beurteilung:
Ein in renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand befindliches Kellerhaus, - inzwischen als Wohnhaus gewidmet (!) - in der Landschaft typischer Kellerhäuser in zwei Etagen, mit je getrenntem Eingang von außen, mit schöner Fernsicht und einen ca. 1.800 m² Grund, davon ca. 1.200 qm Weingarten zu günstigen Angebotspreis!

Best-Preis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird:

Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen..

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Erschließung: teilweise erschlossen: Strom und Wasser,
der Kanal liegt vor dem Haus und mus noch angeschlossen werden.
Bebaubarkeit: Einen Erweiterungsplan hat der Eigentümer; dieser kann zusätzlich erworben werden.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 534387

Anbieter:

Österreich - Immobilie

Österreich-Immobilie-Dipl.Ing. Paul Rudolf Müller

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mattersdorf 13
9560 Feldkirchen
www.Oesterreich-Immobilie.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
16.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Baujahr
1960
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Herr Frau
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