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Historischer Streckhof im Bezirk Oberwart zu verkaufen

Haus kaufen in 7501 Siget in der Wart, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Fläche
140 m2
Zimmer
3
PLZ
7501
Ort
Siget in der Wart

Beschreibung & Informationen

Objekttyp: Streckhof 
Baujahr: 1908
Sanierung: 1987
Grundstücksfläche: 2.800 m2
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 3 

Beschreibung:

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Oberwart: Ein historischer, vollständig neu sanierter Streckhof, der seinen charmanten Charakter bewahrt hat und nun moderne Wohnqualität bietet. Dieses über 100 Jahre alte Gebäude wurde umfassend renoviert und ist bereit neue Geschichten zu schreiben.

Erdgeschoss:

  • Vorraum: Heller, freundlicher Eingangsbereich
  • Arbeitsraum: in diesem befinden sich die Installationen für die perfekte Beheizung
  • Zimmer: Zwei großzügige Zimmer, die individuell genutzt werden können und eines davon mit einem großzügigen Schrankraum bedacht ist
  • Küche: Moderne und voll ausgestattete Küche mit einer kleinen Speisekammer
  • DurchgangzurGarage: Vom hinteren Zimmer aus zugänglich, praktisch und wettergeschützt
  • Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Bad mit WC
  • Toilette: gesondertes Gäste-WC
  • Wäscheraum: Ein eigener Raum für die gewaschene Wäsche steht hier zur Verfügung

Obergeschoss:

  • Zimmer: Ein weiteres geräumiges Zimmer, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Büro
  • Vorraum: kleiner Wohnbereich, der flexibel genutzt werden kann
  • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit WC

Ausstattung und Besonderheiten:

- Dachboden: Komplett ausgebaut, bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
- Rundumzugänglichkeit: Das Gebäude ist rundherum zugänglich und vollständig eingezäunt.
- Pergola: Gemütlicher Sitzplatz im Freien für entspannte Stunden.
- Brunnen: Zur Bewässerung der Pflanzen im Garten.
- Swimmingpool: Ca. 8 x 2 m großer Pool, derzeit in desolatem Zustand, jedoch mit Potenzial zur Renovierung. Der Pool ist von einem Glasverbau umgeben und kann über eine Solaranlage beheizt werden.
- Stilvolle Beleuchtung: Der Garten ist ansprechend beleuchtet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
- Heizung: Beheizt wird diese Immobilie mit einem großzügig angelegten Kachelofen, ebenfalls steht eine Erdwärme- und Flüssiggas-Zentralheizung zur Verfügung.

Lage und Umgebung:

- Ruhelage: Einzigartige ruhige Lage.

Siget in der Wart ist eine charmante Ortschaft in der Marktgemeinde Rotenturm an der Pinka, bekannt als einzige 4-sprachige Gemeinde Österreichs. Die Region besticht durch ihre landwirtschaftlichen Betriebe und ihre kulturelle Vielfalt. Während größere Handelsketten und Bankfilialen in der nahegelegenen Stadt Oberwart zu finden sind, bietet Siget in der Wart eine zweisprachige Volksschule sowie einen zweisprachigen Kindergarten. Diese Einrichtungen fördern den frühen Fremdsprachenunterricht und bieten eine breit gefächerte Bildung bereits ab der ersten Schulstufe.

Die Geschichte und die multikulturelle Gemeinschaft von Rotenturm an der Pinka, einschließlich des bekannten Schlosses Rotenturm, machen die Region zu einem einzigartigen Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Dieses Anwesen vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Juwel in Oberwart zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) zur Verrechnung kommt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Änderung und Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können.

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Hilde Renner:
Tel.: 0660/4861821
Email: hilde.renner@heiku-immobilien.at
Weitere Objekte finden sie hier:  www.heiku-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1057366

Anbieter:

Hilde Renner

HEIKU Immobilien Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
2.800 m²
Baujahr
1908
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Erdwärme
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-05-01
HWB-Wert
216.4
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.36
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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