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Traumhaft saniertes Landhaus mit Schwimmteich und paradiesischem Garten

Einfamilienhaus kaufen in 7531 Kemeten, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 348.000,00
Fläche
160 m2
Zimmer
4
PLZ
7531
Ort
Kemeten

Beschreibung & Informationen

Absoluter Wohntraum mit stilvollem Ambiente und traumhaft angelegtem Garten, als auch einem glasklaren Naturschwimmteich.

Sie suchen ein Landhaus mit Stil? Generalsaniert, mit exquisitem Interieur, einem Wintergarten und einem großzügigen Schwimmteich?
Dann sind sie hier herzlich willkommen. Geräumige, helle, klimatisierte Zimmer, eine gut angelegte Raumaufteilung, naturnahes Wohnen mit Blick ins Grüne bietet diese Immobilie.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Die Gemeinde Kemeten befindet sich im Bezirk Oberwart am Beginn des Strembachtales, umrahmt von einer beidseitigen, sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Dorfbrunnen, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird. Im Ort selbst befinden sich ein Nahversorger, der Kindergarten, das Wirtshaus und die Pizzeria. In südlicher Richtung gelangt man in rund 10 Minuten nach Stegersbach, dem Tor zur Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes und der angrenzenden Steiermark. In nördlicher Richtung erreicht man in rund 10 Minuten die Bezirkshauptstadt Oberwart mit dem EO, dem größten Einkaufszentrum des Burgenlandes. Auf dieser Fahrtstrecke entsteht in Rund 5 Minuten Erreichbarkeit ein Betriebsgebiet, in dem bereits mehrere Betriebe wegen der günstigen Verkehrsanbindung zur A2 ihren Standort begründet haben.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 726437

Anbieter:

Mag. Roswitha Koch

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
160 m²
Grundstücksfläche m²
3.497 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
36 m²
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1850
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Kaufabwicklung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Wintergarten
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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