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Investment: 2 Appartements und Ferienhaus am Fuße des Nassfeldes

Mehrfamilienhaus kaufen in 9631 Tröpolach, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
400 m2
PLZ
9631
Ort
Tröpolach

Beschreibung & Informationen

Dieses Objekt befindet sich im Schi- und Wandergebiet Nassfeld im Ort Tröpolach nur 100 m von der Talstation der Gondel.
Es besteht aus einem modernen hochwertig eingerichteten Wohnhaus mit Wohnung des Eigentümers sowie einer Ferienwohnung im 1. Stock und aus einem daneben liegenden Ferienhaus. Das Objekt hat einen mit Holzzaun und teils mit einer Thujenhecke eingezäunten Garten. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2019 neu errichtet. Das Ferienhaus wurde im Jahre 2002 vollständig renoviert. Beide Häuser werden nur als Gesamtes verkauft.

Wohnhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung (ca. 300 m2):
Erdgeschoß:
Vorraum, großer Wohn- Küchen- und Essbereich mit Wohnsitzecke und Holzkaminofen, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Dusche, Bidet, Waschbecken, Handtuchheizkörper, zusätzliches WC mit Waschbecken, Wintergarten mit Wasseranschluß, Terrasse, Garten
Obergeschoß:
Verflieste Treppe in Holzoptik, Vorraum, offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum, WC mit Waschbecken, 2 Schlafzimmer, Bad mit ebener Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Alle Böden des Hauses sind Fliesen mit Holzoptik und Fußbodenheizung. Der Balkon hat einen Granitboden. Die gesamte Einrichtung ist sehr hochwertig.
Heizung und Warmwasser mit Fernwärme, Fußbodenheizung.

Ferienhaus (ca. 100 m2):
Das gemütliche Ferienhaus wurde im Jahre 2002 total saniert und bietet Platz für 9 Personen.
Erdgeschoß:
Verfliester Vorraum, Küche mit Essecke und Wohnecke, Schlafzimmer mit Waschbecken, WC, Dusche mit WC und Waschbecken
Obergeschoß:
Holztreppe, Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer mit Waschbecken.
Heizung und Warmwasser mit Fernwärme durch Wandradiatoren.
Alle Böden sind Laminatböden.
Keller:
Der überdachte Eingang in den Keller befindet sich direkt neben dem Ferienhaus. Eine verflieste Betonteppe führt in den Skiabstellraum. Weiters gibt es einen Raum mit Waschbecken und Waschmaschine und Dusche, sowie einen Heizungsraum mit Boiler.

Lage und Umgebung:
Tröpolach/Nassfeld ist bekannt als vielfältiges Winter- und Sommerparadies für Jung und Alt.
Das Nassfeld ist mit 110 km Pistenkilometern ist Kärntens größtes Schigebiet und zählt zu den 10 TOP-Schigebieten Österreichs
Die Region Hermagor-Nassfeld-Presseggersee ist auf Sommer - undd Wintertourismus ausgerichtet. Hier finden Sie noch eine wunderschöne Naturlandschaft. Im Sommer bieten sich zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Klettern, Biken und Schwimmen an.
Nur 15 km sind es zu Presseggersee. In der Nähe liegt auch der Weissensee. Durch die Lage nahe der italienischen Grenze ist man in knapp 2 Stunden an der Adria.
In die Bezirkshauptstadt Hermagor sind es 12 km. Hier sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden.
Weitere Infos über die Region finden Sie unter www.nassfeld.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 923760

Anbieter:

Viktor Mitsche

PROPERTY-REAL in Hermagor

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Radnig 92
9620 Hermagor

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
1

Kosten

Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
702 m²
Terrasse
1
Wohneinheiten
3
Baujahr
ca. 2020
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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