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Reizendes kleines Wohnhaus mit schönem Gartengrund

Einfamilienhaus kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Fläche
119,59 m2
Zimmer
5
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Die interessante Liegenschaft befindet sich im nördlichen Klagenfurter Stadtteil Annabichl-Marolla, unweit der St. Veiter Straße und liegt in angenehmer, sonniger Siedlungslage mit vorwiegender Familienhaus-Bebauung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten udgl. sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, die Haltestelle für den Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essecke, ein Bad mit Wanne u. WC und ein zentral gelegener Vorraum. Vom EG-Vorraum aus gelangt man über eine Stiege in die Diele im Obergeschoß, in welchem sich 3 weitere Zimmer befinden. Der südliche Teil des Wohnhauses ist unterkellert, hier befinden sich der Heiz- u. Tankraum und ein kleiner Kellerraum.
Im Gartenbereich befindet sich ein großes Nebengebäude aus Holz, welches derzeit als Abstellräumlichkeit genutzt wird, jedoch auch für Wohnzwecke adaptiert werden könnte.
Die Zufahrt zum Objekt ist von der Nordseite her gegeben, hier befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit einer Garage und einem Abstellraum, weitere 2 Auto-Stellplätze befinden sich im Einfahrtsbereich. Eine weitere Zufahrt in den Gartenbereich der Liegenschaft wäre über die westseitig gelegene Nebenstraße möglich.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 559826

Anbieter:

Office - DI Paulitsch Immobilien

DI Paulitsch Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

 

Paulitschgasse 8
9020 Klagenfurt
www.dp-immo.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
119,59 m²
Gesamtfläche m²
119,59 m²
Grundstücksfläche m²
992 m²
Sonstige Fläche
30
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
16 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
1975 u. 1990
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Distanz zu Grundschule km
0,50
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Attraktive Wohnlage, Gartenhaus für Wohnzwecke erweiter- u. ausbaubar
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Herr Frau
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