Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ein- oder Mehrfamilienhaus am Fuße des Kreuzbergl

Haus kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
7
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten

 

Das Objekt eignet sich ideal zum

- selbst wohnen

- wohnen und arbeiten unter einem Dach

- ideal für Anleger zur Vermietung

- oder zum Ausbauen auf 3 Wohneinheiten und ev. zum Verkauf im Wohnungseigentum.

 

Die Erdgeschosswohnung ist voll ausgestattet und besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und durch schöne, gut erhaltene Naturparkettböden.

Die Wohnung führt von einem Vorraum in ein großläufiges Wohnzimmer und Küche.

Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Bild dieser gemütlichen Wohneinheit ab.

 

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine voll ausgestattete Wohneinheit.

Das Highlight dieser Wohnung ist eine sonnige Terrasse, die uneinsichtig und ruhig gelegen ist und einen traumhaften Blick auf das Kreuzbergl aufweist.

Auch in dieser Wohneinheit befindet sich ein Vorraum, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Echtholzparkettboden und ein Badezimmer.

 

Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 auf seine jetzige Größe umgebaut und erweitert, ist unterkellert und bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten.

Zwei Garagen bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.

Ein begrünter Vorgarten mit einem Einfahrtstor befindet sich an der Südostseite der Liegenschaft.

 

Auch die Zentrumsnähe und die gute Infrastruktur machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem wahren Glücksgriff, der in dieser Lage selten geboten wird.

 

Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung im Keller mit Warmwasseraufbereitung.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 622981

Anbieter:

Lukas Wolf

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Wörthersee

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
11.484,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
303 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Gartenfläche m²
69 m²
Baujahr
1927
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
255
FGEE-Wert
3.14
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren