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Gefälliges Familienhaus mit schönem Gartengrund in Uni-Nähe

Einfamilienhaus kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 548.000,00
Fläche
180,26 m2
Zimmer
6
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in westlichen Klagenfurter Ortsteil Waidmannsdorf und liegt in attraktiver Wohnlage, unweit der Universität, dem Lakesite-Park und dem Wörthersee.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, usw. sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Haltestellen mehrerer Stadtwerke-Buslinien.
Das gediegene Wohnhaus ist großzügig konzipiert und ggf. auch als 2-Familienhaus nutzbar.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Wohnraum mit offenem Kamin, ein Esszimmer mit Kachelofen, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein 2016 erneuertes, rollstuhlgerechtes Bad mit Dusche und WC sowie diverse Nebenräume.
Im Obergeschoß sind 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Wirtschaftsraum und Nebenräume sowie ein großer überdachter West-Balkon situiert.
Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine große West-Terrasse, von hier aus gelangt man zum Außenpool und weiter in den großen gepflegten Gartenbereich.
Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätze im Freien zu Verfügung.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 741387

Anbieter:

Dieter Paulitsch

DI Paulitsch Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

 

Paulitschgasse 8
9020 Klagenfurt
www.dp-immo.at

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Lage

Bundesland
Kärnten
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
548.000 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
245 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
180,26 m²
Gesamtfläche m²
180,26 m²
Grundstücksfläche m²
1.014 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
37 m²
Kellerfläche m²
91,72 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Teppichboden
ja
Elektroheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Attraktive nachgefragte Wohnlage

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
108
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.38
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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